Carsevolution.ru

КАРС Эволюшн
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Техническое обслуживание противопожарных систем

Техническое обслуживание противопожарных систем

Противопожарные системы — сложные технические средства, включающие в себя приборы автоматики, оповещения, связи и другие устройства. Безотказность их работы напрямую зависит от качества регулярного техобслуживания, в процессе которого проводится осмотр, испытание, замена неисправных элементов, наладка оборудования.

Руководителям предприятий стоит учитывать, что согласно требованиям Правил противопожарного режима в РФ № 390 от 25.04.2012г. органами МЧС РФ проверяется наличие заключенных договоров на техническое обслуживание пожарных систем. Закон обязывает заключать их только с подрядчиками, имеющими лицензию на данный вид деятельности. Наша Компания имеет лицензию на ТО СПЗ, что удовлетворяет требованиям противопожарного режима.

Требуется техническое обслуживание противопожарных систем в Москве?

ВИДЫ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Гарантийное обслуживание АПС является бесплатным и входит в договор установки системы. Оно осуществляется год, реже два, с момента установки и ввода системы в эксплуатацию. Профилактическое послегарантийное обслуживание может быть как разовым, так и регулярным. И в том и в другом случае с подрядчиком заключается договор, где указывается номер лицензии.

Заключение разовых договоров целесообразно на стадии выбора постоянного исполнителя. Кроме того, такой вариант выполнения работ применяется если выход из строя устройства (по истечении гарантийного срока), может повлечь за собой снижение эффективности или полную потерю работоспособности всей системы.

В этом случае работу лучше доверить узкопрофильному специалисту, который оперативно восстановит функциональность системы.

Договора на обслуживание, заключённые на длительный период времени, как правило, дешевле (в пересчете на один выезд специалиста). Они выполняются с периодичностью 1 раз в месяц, в соответствии с принятым в договоре регламентом.

Как выполняется взаимодействие сторон?

Проведение технического обслуживания пожарной сигнализации является процессом, который должен быть регламентирован с заполнением необходимых документов. После того, как была проверена лицензия на обслуживание пожарной сигнализации у исполнителя, может быть заключен договор о выполнении работ.

Подразумевается, что заказчик может заключать договора с фирмами, которые выполняли монтажные работы на этапе строительства, или другой организацией. В заключенном договоре прописывается регламент обслуживания пожарной сигнализации. Среди пунктов отмечают:

  • Объем и допуски к противопожарному оборудованию;
  • Срок, на который заключается договор;
  • Периодичность, с которой выполняется обслуживание охранно-пожарной сигнализации.
Читайте так же:
Лицензионный сервис по установке сигнализации

После каждого факта привлечения стороннего исполнителям необходимо заполнение соответствующих протоколов, ведомостей, актов обследования и прочих документов. Подтверждают факт проведения работ.

При чрезвычайных ситуациях факт поможет избежать наказания, вплоть до уголовного преследования.

Что входит в текущий ремонт

Ремонт пожарной сигнализации

Если при оценке работоспособности АПС были определены какие-либо неисправности, специалисты приступают к ремонту. В зависимости от способа и назначения он бывает текущим, плановым или капитальным.

В первом случае осуществляется диагностика тепловых, пожарных и дымовых датчиков, шлейфов, электрических кабелей и прочих устройств. Любые обрывы устраняются, а вышедшие из строя датчики заменяются исправными. Для проведения текущего ремонта заказчику нужно оставить заявку обслуживающей организации.

Плановый ремонт предназначается для устранения неполадок при эксплуатации системы. Мероприятия позволяют восстановить нормальную работоспособность оборудования.

Капитальный ремонт назначается при реконструкции предприятия или выработке всего системного ресурса. На данном этапе необходимо полностью восстановить исправность оборудования, используя новые шлейфы, кабеля и другие детали линейной части. Заявленный эксплуатационный срок составляет 10 лет.

Техническое обслуживание систем пожарной безопасности является обязательным мероприятием, которое прописано в соответствующих нормах. В противном случае приборы могут выйти из строя или начать работать со сбоями, что повлечет за собой серьезные последствия.

Право на техобслуживание

Для проведения ТО АПС привлекаются сотрудники организации, которая имеет лицензию МЧС. Руководитель предприятия может связаться с компанией, устанавливающей и настраивающей оборудование, или обратиться за помощью к сторонним фирмам с идентичными услугами.

Ключевое требование заключается в компетентности сотрудников, которые вызываются на объект. На время обслуживания между сторонами заключается договор с указанием:

  1. Доступа к элементам противопожарной системы.
  2. Срока действия услуг.
  3. Цикличности профилактики и ремонта.

Основные действия

Что делают при обслуживании пожарной сигнализации

Существуют следующие виды деятельности компетентной организации:

  1. Инструктаж персонала по эксплуатации средств противопожарной защиты.
  2. Техническая помощь при использовании системы.
  3. Восстановление и профилактическое обслуживание устройств в соответствии с нормами гарантии.
  4. Регулярный осмотр всех узлов ПС.
  5. Проверка документов на соответствие нормативным актам.
  6. Подготовка рекомендаций с учетом списания, восстановления и ремонта оборудования.
Читайте так же:
Не работают поворотники после установки сигнализации

Нормативные расчеты

Регламент мероприятий по ТО ПС отличается определенной периодичностью и требованиями, что обусловлено сложной конструкцией датчиков и узлов системы. Порядок мероприятий указывается в нормативном акте, а сроки исполнения определяются договоренностью между сторонами.

Сроки исполнения

Сроки проверки пожарной сигнализации

В зависимости от назначения, плановый осмотр может проводиться с разной периодичностью:

  1. Ежедневно отвечающий за пожарную безопасность должен проверять пути эвакуации и средства противопожарной защиты, качество извещателей и заводских пломб на контрольно-приемном пункте.
  2. Еженедельно нужно проверять работоспособность электроснабжения слаботочных систем и оценивать заряд источников бесперебойного питания.
  3. Раз в полгода важно проверять комплекс с имитацией реального пожара, а также проводить выборочную проверку датчиков, которые входят в систему.

Необходимая документация

Перечень необходимой документации включает в себя:

  1. Проектно-сметные акты на обустройство комплекса защиты.
  2. Договор с организациями или СРО с соответствующей лицензией.
  3. График планового ремонта.
  4. Журнал технического обслуживания и ремонта оборудования.
  5. Акты сдачи оборудования в эксплуатация и приема работ заказчиком.
  6. Руководство по эксплуатации автоматизированных контрольных пунктов и систем управления.

Результаты экспертизы

Итоги экспертизы пожарной сигнализации

После тщательной оценки состояния АПС обслуживающая организация или СРО должна оформить нормативный акт со следующими результатами экспертизы:

  1. Адрес размещения объекта.
  2. Дата проведения работ.
  3. Список лиц, которые занимались проверкой.
  4. Тип системы.
  5. Применяемые технологии и требования.
  6. Работоспособность противоогневой защиты.
  7. Сведения о своевременном срабатывании сигнализации при чрезвычайных происшествиях.
  8. Нормативные дополнения.
  9. Информация об участниках экспертизы с упоминанием об их должности.

Два экземпляра акта должны быть заверены контролирующей организацией и иметь подпись руководителя компании. Документ будет предъявляться при каждом плановом осмотре системы.

Плановое обслуживание пожарной сигнализации

обслуживание пожарной сигнализации

Обычно плановое периодичное обслуживание сигнализации предусматривается годовым планом работ по обслуживанию оборудования и планируется в соответствии с ведомственными инструкциями о пожарной безопасности.

В ходе планового технического обслуживания проводятся следующие обязательные виды работ, связанных с определением работоспособности всех элементов системы:

  • Проводится внешний осмотр всех элементов, блоков управления, соединительных линий, датчиков и приборов контроля;
  • Изучаются результаты работы программного оборудования, систематизируются основные ошибки и сбои в работе;
  • Проводится проверка целостности всех без исключения магистральных кабельных линий;
  • Корректируются и приводятся в норму основные показатели электрических характеристик оборудования;
  • Проводится чистка оборудования узлов и устройств от пыли, грязи и в случае необходимости внутреннее содержимое блоков, датчиков, извещателей;
  • Проводится измерение характеристик питающей электросети и блоков питания;
  • Обслуживаются контактные разъемы.
Читайте так же:
Журнал по техническому обслуживанию установок пожарной сигнализации

В перечень планового регламента может быть включен дополнительно пункт проведения дополнительных занятий с персоналом порядку пользования системой сигнализации, ее ежедневного осмотра и обслуживания. Но вот если во время регламентных работ проводится наращивание системы, усовершенствования ее отдельных элементов или замена на более современное оборудование такие занятия должны быть проведены в обязательном порядке.

Результаты плановых регламентных работ оформляются актом выполненных работ и записями в соответствующие формуляры оборудования, с указанием всех произведенных замен.

Проверка работоспособности программного оборудования, устанавливаемого в современные системы пожарной сигнализации, где задействуется компьютерная техника, проводится в несколько этапов:

  • Проверяется работоспособность предыдущей версии программ;
  • Снимаются необходимые данные и показатели работы, в том числе и сообщения о системных ошибках;
  • Устанавливается новая программа или система программ;
  • Проверяется их совместимость и работоспособность;
  • Тестируется приемопередающее оборудование.

Обслуживание систем пожарной сигнализации и пожарных систем

Сертифицированный поставщик систем пожарной сигнализации предоставляет широкий спектр услуг — от проектирования и установки до текущего обслуживания, тестирования и мониторинга противопожарного оборудования. Обслуживание является обязательным требованием безопасности любого объекта, ведь неисправная система может неправильно работать: включаться и отвлекать людей ложными сигналами, или не запускать оповещение вовремя, подвергая посетителей и персонал опасности.

Специалисты нашей компании готовы предоставить качественный сервис пожарных систем, установленных как нами, так и сторонними подрядчиками. Нам под силу устранить любые проблемы, возникающие во время эксплуатации оборудования. Имея все разрешения МЧС, позволяющие проводить контроль и обслуживание систем безопасности, мы работаем по договору. В нем четко прописываем права доступа к элементам системы, сроки предоставляемых услуг, а также цикличность проверок и ремонтных работ. Проводим регулярный осмотр и обслуживание всех компонентов пожарной сигнализации, проверяем проектные данные, заполняем дефектные ведомости, а также ведем журнал технического обслуживания.

Обслуживаем не «для галочки»: решаем реальные проблемы клиентов

Особенности проекта:

Читайте так же:
Купоны на установка сигнализации по купонам

Систему пожарной сигнализации и оповещения 4-го типа мы монтировали самостоятельно, часть из неё модернизировали по истечении 10 лет.

После обнаружения возможного пожара и оповещения о нем система пожарной сигнализации формирует и передаёт сигнал на пульт 01 (в пожарную охрану). По данному сигналу на объект выезжают пожарные подразделения по установленному номеру выезда (1БИС или 2).

Поэтому важно, чтобы система не давала сбоев и ложных срабатываний.
Нам удалось добиться стабильной работы системы.

Особенности проекта:

Обслуживание систем пожаротушения с использованием ТРВ, порошка, систем пожарной сигнализации и оповещения при пожаре в помещении хранения документов крупной фармацевтической компании. Помещение находится на последнем этаже корпуса, высота помещения при этом более 4 метров.

В общем объеме архива предусмотрены помещения руководителя и персонала.

Особенности проекта:

Здание состоит из 5 этажей и подвала.
Системы, которые обслуживает наша компания:
— пожарная сигнализация,
— система оповещения и управления эвакуацией людей,
— система водяного пожаротушения и внутренний противопожарный водопровод.

Здание имеет систему коридорного типа, соединено переходами с соседним корпусом. В здании предусматривается 2 лифтовые шахты и лестничные клетки типа Л1.

Особенности проекта:

Выполнили монтаж систем и проводим техническое обслуживание:
— пожарной сигнализации,
— оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,
— порошкового пожаротушения в электрощитовой.

Здание состоит из 5 этажей и подвального этажа, с одной лифтовой шахтой и лестничной клеткой открытого типа.

В подвальном этаже, имеющий свой выход непосредственно наружу, планируется размещение кухни и подсобных помещений для персонала.

Особенности проекта:
Выполнили монтаж систем и проводим техническое обслуживание:
— пожарной сигнализации,
— оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Здание одноэтажное, состоит из офисной части и мастерской высотой 5 метров.

Для защиты цеха предусмотрели линейные дымовые пожарные извещатели производства НПО Болид. Головное устройство и приборы контроля за системой пожарной сигнализации С2000М и С2000-БКИ.

Особенности проекта:
Проводим техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и оповещения с 2019 года.

Защищаемые помещения: мастерская, сборочный цех, офисные помещения. Система построена на головном устройстве с GSM модулем ВЭРС. В помещениях смонтированы дымовые пожарные извещатели.

Читайте так же:
Лицензированный центр установки сигнализации

Система изначально давала ложные срабатывания, для чего мы поменяли несколько извещателей и перенесли один, расположенный не по нормам. После этих работ система функционирует без сбоев.

Особенности проекта:
Выполнили монтаж систем и проводим техническое обслуживание:
— пожарной сигнализации,
— оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,
— порошкового пожаротушения в электрощитовой.

Здание состоит из 5 этажей и подвального этажа, с одной лифтовой шахтой и лестничной клеткой открытого типа.

В подвальном этаже, имеющий свой выход непосредственно наружу, планируется размещение кухни и подсобных помещений для персонала.

Вызовите инженера для проверки системы бесплатно

Техническое обслуживание систем пожарной безопасности

По новым правилам Противопожарного режима руководитель обязан организовать работы по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты в соответствии с регламентом, который он же и утверждает. Регламент создаётся после монтажа и корректируется после внесение изменений в техническую и/или проектную часть. Регламент технического обслуживания учитывает рекомендации завода изготовителя.
В техническую часть входит алгоритм работы, состав оборудования, тип и функции систем. В проектной части описана структурная схема систем, есть схемы размещения оборудования на чертежах, исполнительные листы после монтажа.
Техническое обслуживание пожарных систем проводится по графику, который составляется после того как система принята в эксплуатацию. График может составить руководитель, а может и обслуживающая организация, имеющая лицензию МЧС, чаще так и происходит.

  • пожарной сигнализации (адресной, аналоговой, адресно-аналоговой);
  • охранной сигнализации;
  • систем контроля и управления доступом;
  • систем оповещения и управления эвакуацией людей (всех типов);
  • систем пожаротушения (водяных, пенных, порошковых, газовых, аэрозольных, комбинированного тушения);
  • систем дымоудаления и подпора воздуха при пожаре

Так как система пожарной безопасности (оповещение, пожарная сигнализация, пожаротушение) состоит из множества приборов различного назначения, содержит внутри каждого прибора платы с микросхемами, приводы для запуска устройств, кучу релейных блоков — есть вероятность, как минимум некорректной сработки, как максимум выхода из строя. Поэтому данные системы необходимо обслуживать.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector