Carsevolution.ru

КАРС Эволюшн
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт и обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Ремонт и обслуживание охранно-пожарной сигнализации

С каждым годом услуга установки охранно-пожарной сигнализации (ОПС) не теряет своей актуальности, и это логично. Подобные системы отличаются функциональностью, эффективностью и скоростью реагирования на чрезвычайную ситуацию. Однако на этапе выбора и установки пожарной сигнализации работа не заканчивается, потому что необходимо решить вопрос с обслуживанием этой системы.

Пожарная сигнализация

Охранная сигнализация

Заключение договора – залог успешной работы защитного комплекса

Обслуживание охранно-пожарной сигнализации осуществляется специализированными учреждениями, имеющими соответствующую лицензию на проведение регламентных работ. В практике зачастую договор на проведение технических работ заключается с компанией, которая осуществляла установку оборудования. В зависимости от пожеланий клиента договоренность может быть достигнута и с другими фирмами, прошедшими лицензирование. В договоре обязательно оговариваются все условия и особенности проведения осмотра, в том числе:

  • Время и способ доступа к охранно-пожарным комплексам;
  • Промежуток времени, в течение которого будет проводиться технический осмотр или обслуживание;
  • Систематичность проведения обслуживающих работ.

В договоре также описываются неотложные действия обслуживающей фирмы в случае возникновения неполадок (выезд, проведение ремонта и т. п.).

техническое обслуживание опс

Задачи и основные аспекты проведения технического обслуживания

Проведение технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации носит периодический характер. Все действия выполняются по установленной форме. При проведении ТО необходимо проверять следующие аспекты в работе системы:

  • Текущее состояние крепления оборудования;
  • Внешний вид устройства;
  • Текущее состояние всех соединительных линий;
  • Состояние и работоспособность всех источников бесперебойного электропитания (в том числе и резервных);
  • Работоспособность устройств оповещения;
  • Тестирование работы комплекса в целом.

Организация и проведение технического осмотра, диагностики, обслуживания, ремонта пожарно-охранных сигнализаций осуществляются в соответствии с требованиями ГОСТа.

Этот тип деятельности имеет свой персональный код в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Техническое обслуживание охранно-пожарного оборудования относится к прочим персональным услугам и имеет специальный код 93.05. Согласно действующим правилам и стандартам устанавливается ряд задач для проведения ТО:

  • Обеспечение надлежащего и непрерывного функционирования ОПС и всех прилагающихся технических средств;
  • Контроль над техническим состоянием всех механизмов системы;
  • Выявление поломок, устранение причин, ремонт неисправностей;
  • Устранение причин срабатывания ложного сигнала тревоги;
  • Ликвидация последствий воздействия различного рода внешних факторов;
  • Анализ, обобщение и отчет по результатам проделанной работы;
  • Разработка перечня мероприятий по усовершенствованию проведения технического осмотра.

На видео – информация о технических средствах пожарной безопасности:

Виды технического обслуживания ОПС

Техническое обслуживание, как правило, может быть регламентированным (запланированным) и внеплановым. Результаты планового технического осмотра обязательно фиксируются в журнале. Внеплановое обслуживание проводится в следующих случаях:

  • Поступление сигнала тревоги (ложного);
  • Отказ в работе какого-либо элемента системы;
  • Ликвидация влияния внешних факторов;
  • Заявка пользователя.
Читайте так же:
Мчс получить лицензию на установку пожарной сигнализации

В случае выявления поломки оборудования проводится текущий или капитальный ремонт. Может осуществляться промежуточный ремонт механизмов, при котором производится частичная замена деталей.

Что включает в себя техобслуживание ПС?

Обслуживание пожарной сигнализации должно проводиться раз в месяц. Такое требование предъявляют не только представители госслужб, но и производители систем АПС. При обслуживании пожарной сигнализации специалисты:

  • Проводят визуальный осмотр всех элементов АПС на наличие загрязнений или явных повреждений;
  • При помощи инструментов проверяют исправность контактов, креплений;
  • Диагностируют работоспособность периферийного оборудования, центральной панели пожарной сигнализации;
  • Проверяют исправность ручного и дымового извещения;
  • Проводят диагностику работоспособности важных элементов пожарной сигнализации: шлейфов, релейных блоков, аккумуляторов.

Плановое обслуживание пожарной сигнализации предполагает как выявление неисправностей, так и их быстрое устранение. Специалист осматривает все звенья системы, определяет степень изношенности деталей, целесообразность их замены. При необходимости составляется дефектная ведомость, по которой можно провести ремонт или полностью заменить вышедшее из строя оборудование.

СТОИМОСТЬ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ:

1 — 100 м²от 2 000

101 — 300 м² от 4 000

301 — 650 м² от 6 000

651 — 2 000 м² от 8 000

Поскольку обслуживание пожарной сигнализации проводится практически каждый месяц, его стоимость должна быть посильной для предприятия. На безопасности объекта нельзя экономить, но и переплачивать за технический осмотр не всегда целесообразно. Специалисты ГК «Тринити» выполняют весь спектр услуг по обслуживанию пожарных систем по самым адекватным ценам в Москве.

На стоимость диагностирования состояния пожарной сигнализации влияют следующие факторы:

  • Тип системы АПС;
  • Эксплуатационный срок пожарной сигнализации, степень ее изношенности;
  • Площадь объекта, количество установленного пожарного оборудования;
  • Доступность расположения датчиков, шлейфов, оповещателей.

Преимущества сотрудничества с ГК «Тринити»

Обеспечение пожарной безопасности объекта – главная задача ГК «Тринити». Мы стараемся оправдывать доверие каждого клиента, поэтому постоянно работаем над улучшением сервиса и предлагаем выгодные условия сотрудничества. Заказывая обслуживание пожарной сигнализации в ГК «Тринити», вы получаете:

  • Индивидуальный план выполнения работ. Мы учитываем специфику деятельности предприятия, особенности расположения всех построек.
  • Гарантию контроля всех процессов обслуживания пожарной сигнализации. Доверив нам систему АПС, нет причин беспокоиться о ее работоспособности.
  • Выполнение всех услуг по адекватным ценам. Мы не привлекаем специалистов со стороны, все работы выполняют наши сотрудники. Поэтому у нас самая выгодная для клиента ценовая политика в Москве.
  • Оперативное решение возникающих в ходе работы пожарной сигнализации проблем. Мы быстро реагируем на поступающие заявки, выезжаем на объект, проводим ремонт или замену вышедших из строя деталей.

С ГК «Тринити» вы можете оформить договор на обслуживание систем пожарной сигнализации:

  • Плановое. Обслуживание АПС проводится в заранее обговоренные сроки;
  • Внеплановое. Специалист выезжает на объект по заявке в случае возникновения сбоев в работе систем;
  • Ремонтное. Специалисты устраняют выявленные крупные и мелкие неполадки.

ГК «Тринити» гарантирует качественное обслуживание пожарных сигнализаций отечественного и зарубежного производства. Команда опытных профессионалов, диагностическое и ремонтное оборудование нового поколения – у нас есть все для того, чтобы проводить работы по обслуживанию пожарных сигнализаций быстро и результативно.

Чтобы заказать услугу обслуживания АПС или рассчитать ее стоимость, вы можете оформить на сайте заявку или же позвонить по тел. +7 (968) 898-88-39. Также вы можете заказать обратный звонок, чтобы проконсультироваться по интересующим вопросам. Консультация бесплатна.

Наша компания предлагает техническое обслуживание автоматических систем пожарной сигнализации коммерческих, общественных и производственных помещений. Проводимое после ремонта поломки или монтажа систем пожарно охранной сигнализации, обслуживание ОПС необходимо для поддержания ее в рабочем состоянии и своевременного выявления неисправностей. От этого зависит не только целостность материального имущества, но и жизнь людей.

В случае частичного повреждения или выхода из строя противопожарного оборудования, проводится бесплатный гарантийный ремонт системы пожарной сигнализации в краткие сроки. Если необходимо проведение мероприятий по профилактике системы пожарной автоматики, полная оплата проводится за счет заказчика данной услуги.

После окончания установки сотрудники компании «КИТ-СБ» предложат заказчику заключение обязательного договора на «техническое обслуживание ОПС». В документы будут включены пункты по обслуживанию и ремонту пожарной сигнализации, расценки на предоставление комплекса услуг нашими специалистами, включая график профилактики и регулярный ремонт (техническое обслуживание) систем пожарной сигнализации.

пожарная безопасность

Что влияет на изменение цен:

На увеличение стоимости технического обслуживания и ремонт пожарной сигнализации могут повлиять следующие факторы:

  • общий возраст оповещающей системы;
  • количество противопожарных модулей;
  • необходимая замена рабочих узлов или обновление ПО;

На снижение расценок влияют:

  • одновременное комплексное обслуживание систем пожарной сигнализации;
  • регулярное прохождение сервисных проверок в течение определенного времени;

Расчет стоимости обслуживания пожарной сигнализации

Площадь объекта кв.м.Стоимость обслуживания в месяцСтоимость дополнительного вызова
до 1001 300 руб.500 руб.
от 101 до 25013 руб. за кв.м.600 руб.
от 251 до 3003 250руб.750 руб.
от 301 до 50022 руб. кв.м.900 руб.
от 501 до 6505 800руб.1 000 руб.
от 651 до 15009 руб. за кв.м.1 250 руб.
от 1501 до 200013 5000 руб.0 руб.
от 2001 до 30007 руб. кв. м.0 руб.
3001 до 450020 250 руб.0 руб.
более 45005 руб. кв.м.0 руб.

Все цены на ремонтные работы приведены без учета НДС. НДС составляет 18%

Коэффициенты, применяемые при расчете стоимости обслуживания опс.

1. По сроку ввода в эксплуатацию пожарной сигнализации.
— новая система (до 5 лет) -1,0
— от 5 до 10 лет -1,1
— старые системы опс (10 лет) -1,2

2. По наличию системы оповещения о пожаре
-звуковая — 1,0
-световая — 1,0
-светозвуковая — 1,1
-речевая – 1,25
-речевая зональная — 1,3

3. При наличие системы автоматического тушение пожара
— за один ороситель водяного — 15 р/мес
— за один модуль порошкового — 290 р/мес
— за одно направление газового — 1 900 р/мес

4. При совместном обслуживании с другого типа системами безопасности (охранная сигнализация, видеонаблюдение, система контроля и управления доступом).
— 0,8 на каждую из систем

5. Если монтаж произведен ООО «КИТ-СБ»

  • 0,5 в течение первого года
  • 0,8 в течение второго года
  • 0,9 в течение третьего года

6. Если договор на обслуживание ОПС заключается на срок более одного года

  • 0,9 за второй год
  • 0,8 за третий год

Как этим пользоваться? Находите в таблице выше площадь Вашего объекта и умножаете метраж на стоимость. Получаете базовую цену обслуживания пожарной сигнализации. Далее умножаете на нужные Вам коэффициенты . Получаете ежемесячную стоимость обслуживания охранной сигнализации.

Предварительный расчет стоимости нашего ежемесячного обслуживания пожарной сигнализации и СОЭУ.

№ п/пОбслуживаемая позицияЦена за единицу, руб.Кол-воВсего
1первый шлейф9,419,4
2каждый последующий шлейф2,712,7
3извещатель пожарный тепловой1
4извещатель пожарный ручной11232
5извещатель пожарный дымовой1114154
6беспроводной (радиоканальный) извещатель15
7оповещатель (звуковой, световой)2,7410,8
8однопарная соединительная линия (шлейф) (м)0,16508
9многопарные соединительные линии (м)0,5
10бесперебойных источников питания и/или аккумулятор502100
11проверка выдачи сигналов управления (отключение вентиляции, АСПТ, дозвон)2,738,1
Поправочные коэффициенты:
выполнение работ на высоте от 2 м до 8 м1,0511,05
выполнение работ на высоте от 8 м до 15м1,11
выполнение работ на высоте свыше 15 м1,151
выполнение работ в стесненых условиях1,051
выполнение работ в режимных предприятиях1,31
в эксплуатируемых зданиях, в действующих цехах и на производственных площадях1,111,1
Поправочный коэффициент для 2010 года1111

Гарантийные обязательства организации, которая провела установку аварийного противопожарного оборудования, не освобождает клиента от необходимости поддерживать ее в надлежащем состоянии.

Что включается в прайс листе сервисных работ технического обслуживания пожарной системы сигнализации

  • Детальный осмотр оборудования, обнаружение естественного износа внешних, внутренних деталей и датчиков.
  • Плановая проверка, обязательный ремонт, испытание и отладка ПО, с помощью которого выполняется полный контроль над любыми изменениями в работе и сигналит о возникновении различного рода проблем.
  • Замеры рабочих параметров в электросети, блоках питания.
  • Проверка корректной работы оборудования и своевременная отладка в случае необходимости во избежание мелких и крупных поломок.
  • Обновление версий программного обеспечения в случае появления таковых. Улучшение качества работы системы оповещения.
  • Предоставление полной документации, обучение и консультация сотрудников компании-заказчика правилам использования автоматического охранно-пожарного оборудования.
  • Внесение полной информации о выполненных сервисных работах и общем состоянии системы в журнал сервисных профилактических осмотров.

При появлении вопросов или неполадок с ОПС, у вас есть возможность обратиться по контактным номерам телефонов или посетить главный офис в Москве. Фирма «КИТ-СБ» осуществляет не только монтаж и техническое обслуживание систем пожарных сигнализаций, но и установку других систем, которые обязаны обеспечить безопасность для жизни и здоровья человека.

Установка охранно-пожарной сигнализации

Монтаж ОПС подразумевает установку датчиков, сигнал с которых поступает на пульт управления. Он может быть централизованным — в этом случае показатели отслеживаются нашим оператором, либо локальной панелью, отвечающей за сбор данных и оповещение о возгорании или проникновении.

Обобщенный состав системы следующий:

  • Охранные датчики и пожарные извещатели, представляющие собой различные сенсорные устройства, передающие сигнал тревоги на контрольные устройства;
  • Компьютер со специализированным программным обеспечением и контрольно-приемное оборудование, обрабатывающее информацию от датчиков. При небольшой охраняемой территории, не требующей монтажа сложной системы сигнализации, контрольные приборы могут устанавливаться без компьютера;
  • Устройства оповещения, доносящие до внимания людей световой и звуковой сигнал в случае возникновения опасности;
  • Исполнительные устройства для тушения пожара.

Комплекс оборудования определяется в процессе составления технического задания и проектирования. На этом же этапе рассчитывается цена системы. Обратитесь в нашу компанию за консультацией и для оформления заявки на выезд специалистов на объект в Петербурге или области по тел.: 8 (800) 350-03-96.

Журнал обслуживания пожарной сигнализации: правила заполнения

Образец журнала технического обслуживания пожарной сигнализации важно иметь каждой организации, где таковая установлена. Рекомендуемые реквизиты:

  • тип установки;
  • дата ее монтажа;
  • объект;
  • дата ТО;
  • вид ТО, ремонта;
  • описание технического состояния;
  • должность и подпись сотрудника, проводившего ТО или ремонт;
  • подпись ответственного за работу установки.

Ниже представлен другой образец: журнал учета срабатывания пожарной сигнализации. Шапка здесь такая же, как и в предыдущем отчетном документе, а вот по сути случившегося надо указать:

  • дату инцидента;
  • время срабатывания;
  • установленную причину;
  • время передачи всей информации в МЧС;
  • должность и подпись ответственного.

Методы проверки пожарной сигнализации

методы проверки

Систему пожарной безопасности проверяют, в основном, двумя методами:

  • проверка работоспособности всей системы в целом;
  • проверка работы случайно выбранных датчиков системы.

В первом случае запуск датчика имитируется подачей определенных команд с пульта управления системой или при помощи механических переключателей, включающих сигнал тревоги. Этот метод нетрудоемкий, дает представление о работе системы, проверку можно осуществить довольно быстро. По итогам такой проверки выписывается акт о ее проведении. Но все же, минусом является то, что в ходе этой проверки нет возможности удостовериться в нормальной работе чувствительных элементов, от которых зависит реагирование системы в условиях реальной опасности возгорания.

Для этого используют второй метод проверки. На случайно выбранные чувствительные датчики системы сигнализации воздействуют внешним раздражителем, имитирующим признаки возгорания – дым или тепло. Для имитации тепла, возникающего при пожаре, используют электролампу или нагревательный прибор. Для имитации задымленности помещения используют реагенты, выделяющие дым при определенном воздействии на них.

Проверка вторым способом является более достоверной, так как дает возможность убедиться в исправности датчиков и оценить их работу в реальных условиях пожара. Единственным существенным недостатком этого метода является значительная затрата времени на его проведение. Проверка каждого датчика занимает не менее 10 минут, а по правилам эксплуатации пожарных систем испытание каждого (!) дымоуловителя необходимо производить не реже одного раза в месяц, а тепловых датчиков – три раза в год.

Для облегчения и ускорения процесса проверки существуют специальные приспособления, имитирующие признаки возгорания – тепловой спектр и задымленность.

Результаты любого испытания сигнализации заносятся в акт и, в случае проверки со стороны государственных органов и служб, предоставляются им вместе с журналом техобслуживания системы.

Заключение

Целью проведения проверок и испытаний пожарных сигнализаций является выявление малейших неисправностей и отклонений. Безупречная работоспособность системы служит залогом безопасной работы коллектива предприятия. Чем чаще проводятся регулярные плановые проверки, тем больше вероятность выявления повреждений, повышения надежности работы системы.

Испытания системы пожарной сигнализации лучше доверить специалистам, чтобы обеспечить эффективную защиту от пожара.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector